联博开奖网:深再现抢房潮 两楼盘停售

admin/2020-06-14/ 分类:热点/阅读:

继4月初深圳蛇口豪宅湾玺泛起抢购风之后,深圳灼烁区和龙华区两楼盘日前再现抢购潮。虽然要交100万元(人民币,下同)的「诚意金」,灼烁区金融街华发融御华府420套房仍吸引众多客户抢购,昨日发展商已确定作废认筹。龙华美丽御园的50多套房,同样由于价钱相对较低吸引大量客户抢购,最终亦暂停销售。■香港文汇报记者 李昌鸿、马晓 深圳报道

深圳市政府克日批覆了《灼烁科学城空间计划纲要》,未来灼烁科学城将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中央。据介绍,灼烁科学城计划总面积99平方公里,将构建「一主两副」的科学装置集聚区空间布局。

售价较同区物业低三成

上述利好政策引来灼烁区楼盘泛起热销,众多买家齐聚该区,导致该区一些楼盘销情迅速趋旺。日前获批预售许可证的灼烁金融街华发融御华府,共计房源420套,涵盖住宅和商舖。其中住宅394套,面积92至129平米,均价约5.09万元/平米,总价区间453万至1,162万元/套。由于该项目均价5.09万元,较灼烁区一样平常楼盘均价7万元来说相对低三成,无疑成为吸引买家的缘故原由之一。

购房者刘先生对香港文汇报记者称,该项目市场价钱应该是7万元,政府限价给了一个难过的低价买入机遇。根据最低价453万元盘算,首付只需要136万元,若是每平米赚2万元,购入最小单元也可赚180万元,几乎是「躺赚大钱」。该项目认筹时间为6月11至13日,每套需100万元「诚意金」,16日摇号,18日举行线下选房。

此前,为了控制价钱,灼烁住建局4月最先将高价房源从中介网站中下架,高于7万元的房源不允许挂盘。然则二手房是小我私家业主和买家的买卖,据中介门店传来的信息,灼烁大第和深房传麒山的成交价到达7.3万元/平米,而且都是私下买卖。

买家携百万现金排队认筹

11日,大量购房者云集金融街华发融御华府,有人通过中介找人前来排队拿号,他们11日破晓3点左右最先排队,有人手上拿存有上百万现金的银行卡,以期能够抢到手。由于排队的人越聚越多,甚至排到了街道上,人流不停涌至,当天晚上10点多,需要由警员清场。开发商最后终于确定作废认筹。

深圳灼烁区住建局11日称,华发融御花园一期销售方式为公证摇号,选房顺序与排队认筹先后顺序无关,住建局已要求开发商优化认筹放置,认筹时间将不少于5天,确保有意愿的购房者有足够时间介入认筹,并要求开发商保障民众知情权,销售信息以企业官方公布为准,杜绝品茗费和捂盘惜售。

看样板房需要先缴5000元

龙华美丽御园11日下昼3点突然开盘,当晚9点,同样由于人太多被警员叫停。有中介示意,该项目有40余套出售,户型64至70平米,总价约380万元,均价5.4万元;83平米480万元,均价5.7万元,而距离该项目最近的鸿荣源壹城中央,成交价钱在7.4万至7.8万元/平米,美丽御园价钱较周边楼盘低三成,吸引了大量购房者,因楼盘限流,看房前需先致电预约,还需缴纳5,000元方可观光样板房,看完当天退款。11日下昼,中介最先带客上门,不少客户刷卡到晚上8点半,由于人太多,需警员出动清场,该楼盘最终也暂停发售。

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