新余论谈:汤文亮:买楼不用对人言

admin/2019-08-24/ 分类:热点/阅读:

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【明报专讯】有年轻朋友最新买了一个非常优质,价钱又相当合理的住宅单位,他不知道是否应该将这个好消息与别人分享,于是问我意见。我话如果唔想被吓破胆的话,即管同其他人讲,我够胆写包单,十个人之中,无一个会话现在买楼是一件好事,他们根本不会理会单位是否优质,或者笋盘诸如此类,总之现在就不应该买楼。

曾被朋友「吓破胆」

我这样说是有理由的,因为同样的事亦曾经发生过在我身上,在2003年SARS之后,大约在5月份的时候我买了楼,我将这个消息同另外一个朋友说,谁不知被他吓到几乎破胆,佢话楼价仲有得跌,如果做七成按揭,好快变成银主盘,我唯有话买楼自住,唔担心得咁多。

谁不知那位朋友对其他友人说我买了楼,仿佛我是一个傻仔,当时有不少银主笋盘,而我在以后的几年,差不多每个月都买楼,同时采用逢三退一策略,将升幅很大以及不合用的转售,在过程中亦产生了不少利润,的确令人羡慕,但是他们不知道,我几乎被人吓破胆。

余伟文:银行体系能应对疫情冲击

【明报专讯】武汉肺炎在港蔓延,不少银行安排部分员工在家工作,或影响后勤部门运作。金管局总裁余伟文撰文表示,当局明白银行在非常时期,营运或符合监管要求方面或会遇到一些困难

跌巿时大把人落井下石

几年后那名朋友在一个聚会上话我唔够老友,有咁好机会都唔通知一声,我话在2003年5月时买第一层楼的时候已经通知咗,不过,大家意见不同,我以后亦不敢多讲,而且我的胆很细,所以唔敢讲畀其他人知。

买楼其实是一个很私人的行为,无论之前或者之后,最好不要说给其他人知道,不少人在过去几年在买了楼之后,带有多少炫耀的心态同其他人讲。

不过,亦抵他们认威,楼价在这几年间有升无跌,但到了今时今日,那些业主或者会被其他人取笑,仲话楼价有排跌,就算我都会被人问揸咁多楼究竟惊唔惊,所以买楼的事,最好唔好同人讲,不单止是现在这个时势,在任何时候都不应该,因为楼市有上有落,上的时间无人会提及,落的时候大把人会落井下石。

纪惠集团行政总裁

[汤文亮 敢说反话]


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