菠菜发布网：SEA TO SKY最快新春后推售

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【明报专讯】继新地（0016）推出今年头炮Wetland Seasons Park后，长实（1113）亦计划推出将军澳日出康城第8期项目SEA TO SKY，作为集团今年头炮新盘。长实执行董事赵国雄出席旗下商场活动时表示，旗下提供1422伙的SEA TO SKY，目前正待批预售楼花同意书，预料短期内可获批，并将于新春后推出；至于中半山波老道21号豪宅项目，则预计于今年首季尾或次季初推出。

涉1422伙料成长实今年头炮

对于今年楼市展望，赵国雄指，随着中美贸易战进展良好、英国脱欧亦已尘埃落定，两大因素逐渐明朗下，相信经济会相对去年好，如今未见有令楼市大跌的因素，预料今年本港楼市将会平稳发展，上下波幅维持约5%。

至于现时一手市场反应两极化，个别新盘反应理想，同时亦有楼盘销情慢热，赵国雄认为，目前一手买家中几近全部购入物业后均作自住，而新盘销情亦视乎项目位置、配套及开价等多个因素，难以一概而论。赵国雄亦表示，市场目前有充足楼盘供市民选择，加上政府放宽按保的新措施，均能帮助市民较以往容易上车置业，而新盘反应理想，亦反映市民对本港经济前景有信心。他亦补充指，集团资金充裕，物色到理想项目便会出手。

凤城旧伙计每月25万 租酒楼旺角原址经营

【明报专讯】零售市况淡静，连带商舖租金亦下挫或冻租。着名顺德菜、位于旺角弥敦道749号一楼及二楼的凤城酒家，自去年12月租约满后，业主随即放租。中原（工商舖）商舖租赁部高级分区

与此同时，同系与市建局合作的深水埗爱海颂，昨日上载涉及98伙的6号价单及新销售安排。据价单显示，项目提供最高23%直减折扣，折实价由754.3万至1547.7万元，实用面积由477方呎至723方呎。

爱海颂加推98伙周六卖178伙

新一批入场单位为1座8楼C室，实用面积477方呎，2房间隔，折实价754.3万元，折实实呎15,813元。项目本周六（1月18日）起，以价单和先到先得形式推售123伙，及以招标方式出售55伙，合共178伙。

此外，恒地（0012）西半山罗便臣道THE RICHMOND，自周一起收票，市场消息指，项目过去两日累收约100票，按首张价单涉30伙计，超额认购逾2倍。

RICHMOND两日收百票超额2倍

另外，土地注册处显示，新地马鞍山云海别墅5号屋，由买家关月茵以6119万元购入，实用面积2727方呎，实呎约2.2万元。买家姓名与法藏寺董事局主席关月茵同名，料为同一人。

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